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タイ不動産

Thailand Real Estate

タイの経済は急成長しています。中流階級に属するタイ人の所得は急増し、そこへ海外からの巨額の投資が加わり、その結果、今まさに、タイは世界でもっとも旬な不動産マーケットの一つになりつつあります。

これらの要因から、タイのプロパティの価格は、急激に上昇しています。価格は毎年10%ほど上昇し、賃貸用不動産の利回りも平均5~8%となっておりとても魅力的です。

巨額の投資によって進められている国を挙げてのインフラ整備と、2015年のASEAN経済共同体発足により、タイは東南アジア諸国の重要な交差点となりつつあることから、今後数年の間、物価はさらに上昇し続けるとみられています。

物価が急上昇する中でもタイのプロパティの相場は$30,000~と比較的まだお手頃な価格となっています。

Thailand City Real Estateではタイの4大マーケットであるBangkok(バンコク)、Pattaya(パタヤ)、Phuket(プーケット)、そしてChiang Mai(チェンマイ)で最高のプロパティをセレクトし、お客様に提供しております。

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パタヤのプロパティを購入する

Buy Property in Pattaya

Pattaya(パタヤ)には世界中の人々が癒しと開放感を求めて訪れます。東南アジアで最も人気のある沿岸リゾートシティです。毎年800万人以上もの観光客がパタヤの熱帯気候や白い砂浜、青く美しい海を求めてここを訪れます。また世界中から集まってきた沢山の海外駐在員が滞在する国際都市とも言えるでしょう。

観光客の人数は絶えず増加しているため、様々なタイプのプロパティへの需要は供給を上回っています。そのため、Pattaya(パタヤ)での賃貸用不動産の利回りは並外れて高く、主要なエリア内のプロパティで年利約8~10%ほどの利回りが見込まれています。これらのエリアの不動産価格は上昇し続けていて、過去10年間で年平均10%の上昇率で値上がりしています。

U-Tapao(ウタパオ)空港の拡大と、新設されたBangkok(バンコク)からの高速鉄道の影響でこの値上がり傾向は今後数年間続くとみられています。Pattaya(パタヤ)のプロパティのお値段は$30,000~と現在は非常にお手頃な価格となっていますが、絶えず増加する需要によって、すぐにこの価格は上昇するとみられています。

Pattaya(パタヤ)の不動産物件を見つける

チェンマイのプロパティを購入する

Buy Property in Chiang Mai

Chiang Mai(チェンマイ)は、タイで今最も旬な不動産マーケットです。過去15年ほどの間、Chiang Mai(チェンマイ)は不動産バイヤー達の目に留まることはありませんでした。しかし、この3年間ほどで見逃していたものに気が付いたバイヤーたちが増加し、今では毎年20%以上の増資が見込めるマーケットへと成長しました。

近年のChiang Mai(チェンマイ)の成長には、バイヤーやテナントの国際化が大きく影響しています。タイ人バイヤーは、2011年にBangkok(バンコク)を襲った洪水の後、セカンドホームをこのChiang Mai(チェンマイ)で探し始めました。

Chiang Mai(チェンマイ)は主な工業、産業の中枢となる都市なので、海外駐在の管理職からの高品質な住宅への需要が増加しています。チェンマイ大学も世界中の裕福な学生から人気を集めています。また、この都市の温暖な気候と手ごろな物価に魅了された海外駐在員の人口は増加し続けています。したがって、賃貸物件への需要は非常に高く、利回りも年利8~10%ほどになっています。まだ現在はお手頃な価格ですが、絶えず上昇傾向にありますので、現状は長くは続かないものとみられます。

Chiang Mai(チェンマイ)の不動産物件を見つける

プーケットのプロパティを購入する

Buy Property in Phuket

東南アジアで最もラグジュアリーなプロパティをお探しですか?そんなあなたにはPhuket(プーケット)をお勧めします。透き通るような青い海、純白でまっさらな砂浜、そして、でこぼこした山々が連なる内陸が有名な島ですが、タイで最も高級市場者向けの不動産マーケットでもあります。

プーケット島は大規模な投資により、プーケット国際空港の拡大、深海の港の開発、そして道路網の改善などのインフラ整備を行ってきました。これによりPhuket(プーケット)の人気はまだ継続するものとみられています。また、タイの主要な小売業者も続々と高額投資をしており、Phuket(プーケット)を国際的なショッピングエリアとして開発するために力を入れています。

価格$40,000の内陸部に位置するコンパクトなスタジオから、王様にもピッタリな数百万ドルの超高級ヴィラまで、あなたの予算と希望にぴったりのプロパティが見つかるはずです。永久的に続くPhuket(プーケット)の人気は賃貸物件への強い需要を生み続けます。さらに、主なエリア内に新しい建物を建設できる土地区画が少なくなってきているため、とても高い値上益が保証されます。

Phuket(プーケット)の不動産物件を見つける

バンコクのプロパティを購入する

Buy Property in Bangkok

香港、台北、クアラルンプール、シンガポールよりも多い、1000万人以上の人口を誇るBangkok(バンコク)は、アジアの最も大きな都市の一つです。東南アジアの真ん中に位置し、ASEAN経済共同体の発足によってBangkok(バンコク)の重要性はさらに高いものとなってきています。

バンコク国際空港は、すでに世界でもっとも忙しい国際空港として有名です。これらの要素があるにも関わらず、Bangkok(バンコク)の不動産価格は、$100,000~で、世界の他の主要都市に比べて、わずかその一部分の値段でしかありません。しかし、都市の急速な繁栄の結果、価格は高騰しつつあります。また中流階級に属するタイ人が容易に資金繰りをできるようになり、Bangkok(バンコク)の不動産マーケットはこの先もかなり成長するものとみられています。

タイ全体の経済が急成長していることと、Bangkok(バンコク)の交通網が絶えず改善、拡大されていることから見ても、Bangkok(バンコク)の不動産マーケットは、世界の他のどの主要都市よりも自己資本増加の機会を提供していることが分かります。

Bangkok(バンコク)の不動産物件を見つける

よくある質問と回答

  1. 外国人はタイ国内の不動産を購入できますか?
  2. タイに滞在するためのビザを取得できますか?
  3. タイの会社から購入することは安全でしょうか?
  4. 消費税はいくら払えば良いのでしょうか?
  5. タイへの送金の方法は?
  6. 購入したプロパティを賃貸に出すことは可能でしょうか?

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パタヤの旬なプロパティ

アルケディア ビーチ リゾート

少額投資者向けのベストセラープロパティです。何もかもがそろったこのリゾート内のアパートは年利10%の賃貸利回りが5年間保証されています。
1ベッドルーム 1,999,000タイバーツ/599.7万円(3円/THB)

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シティガーデンタワー

Pattaya(パタヤ)の中心部に位置するこの新規プロジェクトは急速な値上益だけでなく、とても高い賃貸利回りの可能性を秘めています。
1ベッドルーム 2,719,500タイバーツ/815.85万円(3円/THB)

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チェンマイの旬なプロパティ

トラムス 2 コンド

今Chiang Mai(チェンマイ)で最もお手頃な価格で手に入るプロパティです。とても素晴らしいロケーションにあるこの高級プロジェクトですが、29.7平米のスタジオが150万タイバーツ/450万円(3円/THB)以下のお値段でご購入いただけます。
スタジオ 1,484,582タイバーツ/445.3746万円(3円/THB)

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プーケットの旬なプロパティ

dコンド カトゥー パタン

賑やかでフルスペックのリゾート、パトンからたった5分の距離に位置するPhuket(プーケット)で最もお手頃なこちらの物件は、家具付きの30平米のスタジオですので、すぐにご入居いただけます。
スタジオ 1,310,000タイバーツ/393万円(3円/THB)

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バンコクの旬なプロパティ

ザ ベース パーク イースト

こちらのお手頃な物件では投資家のための素晴らしいお支払プランを提供しています。窓からの眺めは美しい緑と川が望める素晴らしいものですが、BTS駅からのアクセスも簡単です。
スタジオ 1,310,000タイバーツ/393万円(3円/THB)

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リッツ・カールトン レジデンス

こちらのリッツ・カールトン レジデンスが、タイ国内で今までに建設されたことのない最高級のプロジェクトになる事は間違いありません。
2ベッドルームコンド 40,000,000タイバーツ/1.2億円(3円/THB)

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